Boligmarkedet på Nordøstfyn, særligt i Nordfyns Kommune, oplever i 2025 en stabil og positiv udvikling, præget af stigende efterspørgsel og moderate prisstigninger.

Prisudvikling og salgsaktivitet

I april 2025 ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i Nordfyns Kommune på 8.862 kr., hvilket placerer området blandt de mest prisvenlige på Fyn. Dette gør det attraktivt for førstegangskøbere og familier, der søger mere bolig for pengene sammenlignet med større byer som Odense. 

Salgsaktiviteten er også stigende. I marts 2025 var der 275 villaer og rækkehuse til salg i kommunen, med en gennemsnitlig salgspris på 1.077.310 kr. for en 130 m² villa . Dette indikerer en sund balance mellem udbud og efterspørgsel. 

Kommunale investeringer og udviklingsplaner

Nordfyns Kommune har vedtaget en bred budgetaftale for 2025, der fokuserer på investeringer i velfærd, vækst og grøn omstilling. Der afsættes betydelige midler til anlægsprojekter, herunder et nyt børnehus i Otterup til 35 mio. kr. og modernisering af faciliteter på ældre- og sundhedsområdet med 37,5 mio. kr. frem mod 2027. Disse investeringer forventes at øge områdets attraktivitet for tilflyttere. 

Lejeboliger og almene boliger

For dem, der søger lejeboliger, tilbyder Nordfyns Kommune et varieret udbud. Almene boliger udgør 9 % af boligmassen, med 983 familieboliger og 285 ældreboliger. Dette sikrer boliger til forskellige livsfaser og behov. 

Fremtidsudsigter

Eksperter forventer en generel prisstigning på mellem 3 % og 4 % i 2025, drevet af høj beskæftigelse og lavere renter. Med kommunens investeringer og det attraktive boligudbud ser fremtiden lys ud for boligmarkedet på Nordøstfyn. 

Sammenfattende tilbyder Nordøstfyn en attraktiv kombination af overkommelige boligpriser, stigende efterspørgsel og kommunale investeringer, hvilket gør området til et oplagt valg for både købere og investorer i 2025. Se boliger til salg i Nordøstfyn her.